Onko yhteisvuokra sama asia kuin yhteisomaisuus?
Onko yhteisvuokra sama asia kuin yhteisomaisuus?

Video: Onko yhteisvuokra sama asia kuin yhteisomaisuus?

Video: Onko yhteisvuokra sama asia kuin yhteisomaisuus?
Video: Clash royale vihdoin äänet videossa 2024, Marraskuu
Anonim

Jonkin sisällä yhteinen vuokrasopimus , kun toinen puoliso myy omaisuutta joka pidettiin yhdessä ennen toisen puolison kuolemaa osa voitosta on luovutusvoittoveron alaista. sitä vastoin, yhteisön omaisuutta eloonjäämisoikeudella ei ole myyntivoittoveron alaista.

Kun tämä otetaan huomioon, mikä on yhteinen yhteisöomaisuustili?

Kun omaisuutta pidetään muodossa liitos vuokralaiset sisään yhteisön omaisuutta todetaan, että kumpikaan puoliso ei saa haluta luopua omasta omaisuutta kiinnostuksen kohde. Puolison osuus omaisuutta annetaan automaattisesti eloonjääneelle puolisolle.

Toiseksi, välttääkö perheomistus, jolla on perhe-oikeus, testamentti? Alle a yhteisön omaisuutta järjestelmä, kun ensimmäinen puoliso kuolee ja omaisuutta , koko omaisuutta siirtyy automaattisesti kohteeseen selviytyjä ja omaisuus tekee ei tarvitse mennä läpi testamentti siirrettäväksi selviytyjä.

Sitä paitsi, mitä aviomies ja vaimo yhteisomaisuutena, jolla on perheoikeus, tarkoittavat?

Tämä tarkoittaa että jokainen puoliso on oikeus käyttää koko omaisuutta eikä etuja voi jakaa. Kun omaisuutta pidetään a liitos vuokrasopimus sisältää a eloonjäämisoikeus . Siis kun yksi puoliso kuolee, hänen kiinnostuksensa siirtyy automaattisesti hänen eloonjääneensä puoliso.

Kuinka vaihdan yhteisen vuokralaisen omistukseni yhteisomaisuudeksi?

Monet pariskunnat omistavat kodin mm yhteisiä vuokralaisia eloonjäämisoikeudella, ehkä siksi yhteisön omaisuutta eloonjäämisoikeudesta tuli virallinen vaihtoehto Kaliforniassa vasta 1. heinäkuuta 2001. To muuttaa the otsikko , sinun on kirjattava uusi Kalifornian tukiasiakirja tai lopetusasiakirja County Recorderin toimistossa.

Suositeltava: