Sisällysluettelo:

Mikä on lisäajan pidentäminen?
Mikä on lisäajan pidentäminen?

Video: Mikä on lisäajan pidentäminen?

Video: Mikä on lisäajan pidentäminen?
Video: Tuulilasinpyyhinten eliniän pidentäminen 2024, Marraskuu
Anonim

Kun ostaja ei voi sulkea aika , asiakirja, jonka ostaja yleensä pyytää myyjältä allekirjoittamaan, on lisäajan pidentäminen . Myyjä haluaa tietää, miksi ostaja tarvitsee enemmän aika.

Kuinka kauan voin pidentää sulkemispäivääni?

Joidenkin osavaltioiden kiinteistönvälittäjän ostosopimukset sisältävät a säännös, joka mahdollistaa automaattisen sulkemispäivän lisäys yhdestä kahteen viikkoa lainanantajaan liittyvissä pyynnöissä. Jos ei, the ostajan pitää sitten kysyä the myyjä varten a lainata laajennus.

Mikä on päättävä lisäys yllä olevan lisäksi? The sulkeminen päivämäärän pidennys lisäys käytetään, kun osapuolet sopivat pidentävästä päivämäärää, jolloin ostaja voi sulkea kiinteistön. Jos myyjä ei halua myöntää pidennystä kauppasopimuksen ehdoista riippuen, hän voi vaatia vakuusmaksun palauttamista ostajalle.

Kun tämä otetaan huomioon, mitä tapahtuu, jos escrow ei sulkeudu ajoissa?

Jos escrow ei sulkeudu ajoissa , ja Jos sekä ostaja että myyjä haluavat silti suorittaa kaupan loppuun, sitten kaikki jatkavat iloisella tavallaan sulkemalla kaupan escrow niin nopeasti kuin pystyt. Myyjät voivat sallia alkuperäisen sulkemispäivänsä myöhästyneiden ostajien muuttaa ajankohtaa, jos myynnin päättyminen on varmaa.

Kuinka kirjoitat lisäyksen kiinteistösopimukseen?

Osa 1 Sopimuslisäyksen kirjoittaminen

  1. Käytä tyyliä, joka on yhdenmukainen alkuperäisen sopimuksen kanssa.
  2. Ilmoita sopimuksen osapuolet.
  3. Liitä mukaan päivämäärä, jolloin lisäyksen on määrä tulla voimaan.
  4. Luettele alkuperäisen sopimuksen ehdot ja osat, joita lisäys muuttaa.
  5. Lisää allekirjoituslohko.

Suositeltava: